三亚作为一个度假城市，尤其是身处温暖如春的三亚市民，根本就不需要担心冷或者空气质量不好等问题。下面，就让小编挑选保利浅海和长基听棠这两个适合度假养生的宜居楼盘，从两者的区位、项目规划、综合评测、配套等方面进行对比解读，供购房者们参考！让你远离雾霾，畅快深呼吸！

区位对比分析：

保利浅海区位图

保利浅海地处崖州湾科技城内大学城板块核心位置，周边教育资源丰富、公共服务配套完善，交通路网四通八达，居住环境舒适便捷。项目距离崖州高铁站10公里，距离凤凰机场30公里，两大港口：南山货运港离3.3公里，中心渔港离项目14公里。

长基听棠区位图

长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区内，距离海南东线高速藤桥高速出口2公里，距离高铁亚龙湾站约22公里，距离凤凰机场约44公里，也可以乘坐海棠湾1路、海棠湾2路、33路等公交车到达附近站点，之后可步行到项目。

对比结果分析：

从区位板块来看，保利浅海位于崖州区，总体发展定位确定为“三城、三地、一古镇”，交通路网四通八达。长基听棠位于海棠湾，交通出行便利，可乘坐海棠湾公车到附近站点。不过像对比来说，保利浅海在区位板块比较占有优势。

规划对比分析：

保利浅海效果图

保利浅海总占地面积14.4万平方米，总建筑面积23.9万平方米，项目分两期开发，一期为住宅地块，由13栋高层组成，层高14-18层不等。项目西北角规划有一座1800㎡的幼儿园，能满足本项目业主对于幼儿学前教育的需求。而保利浅海二期为商业地块，占地9.9万平方米，建筑面积11.9万平方米，容积率1.0；目前即将开售的为一期产品。

长基听棠效果图

长基听棠项目总占地约32606平方米，总建面积约5万多平米，由3栋12层度假公寓(首层为架空层)、82套低层度假住宅、一栋会所及社区综合配套服务中心组成；项目定位为中高档度假公寓及住宅小区，力图创造一个富有活力、具有温泉入户理念和地域风情的复合型温泉度假住宅小区，让您的居住更舒适。

对比结果分析：

从规划板块来分析，保利浅海占地面积为14.4万平方米，项目规划有1800㎡的幼儿园，满足本项目业主对于幼儿学前教育的需求。长基听棠占地约32606平方米，定位为中高档度假公寓及住宅小区，让居住更加舒适。整体对比下来，保利浅海占地面积大，也就是开发规模也较大，还有1800㎡的幼儿园，满足了教育的需求。所以保利浅海比较占有优势。

小区综合评测对比分析：

保利浅海实景图

保利浅海

结构：由13栋高层组成。

户型：主推户型面积为103-138平三至四房，坐北朝南，均为南向生活阳台。

环境：项目绿化达40%，园林雅致，环境优美，居住舒适。

车位：978个，车位比例超1：1。

产权年限：70年产权。

物业公司：保利物业。

长基听棠实景图

长基听棠

结构：由3栋12层度假公寓洋房、27栋别墅、1栋会所及1栋社区综合配套服务中心组成。

户型：项目公寓户型建面约51-95平米一至三房；别墅户型建面约162-294平米五房；上叠拼户型建面约92-97平米三房、下叠拼户型建面约127-128平米三房。项目产品种类丰富，户型可选性多，可满足不同购房需求。

环境：绿化率40%，楼栋之间均有大片绿地，树木多用乡土常绿、开花品种，重点区域点缀少量名贵树种，园内绿意盎然，美不胜收。

车位：地上173，地下183。

产权年限：住宅、别墅70年。

物业公司：雅居乐物业。

对比结果分析：

保利浅海绿化达40%，70年产权，还有保利品牌物业，致力为每个社区打造亲情和院。长基听棠户型多样，绿化率40%，同时也是70年产权，雅居乐品牌物业，两个楼盘像对比都不相上下。

社区配套对比分析：

保利浅海效果图

保利浅海享五大服务生活体系全龄生活配套，项目内部配套有1800㎡六班幼儿园、卫生室，文化活动室、老年人服务站、社区服务站、1300㎡商业。项目周边3-18岁的12年制教育体系、街政办公、健康游泳池、社区底商等，给业主们带来了多姿多彩的生活。

长基听棠效果图

长基听棠内部配套丰富，规划有业主会所、儿童游乐园、社区超市、社区门诊、健身房活动室、书法室、高尔夫俱乐部、泳池、公共温泉泡池、各类休闲广场等应有尽有，让业主的居住更舒适。此外，户户可享受57℃温泉入户，让您365天随时随地享受温泉度假生活。

对比结果分析：

保利浅海样板间

长基听棠样板间

长基听棠配套丰富，可享温泉入户生活。而保利浅海优享全龄生活配套，有1800㎡六班幼儿园和1300㎡商业等，配套较完善，让居住更上一层楼。

从项目的区位、规划、小区测评、配套等几个方面已经做了详细分析，两个项目对比下来，保利浅海各方面的优势都是不错的，当然长基听棠也各有优点，至于怎么选就看置业者更喜欢哪个了。注：以上信息仅供参考，如想了解更多欢迎致电咨询。

保利浅海

在售

• 参考均价：21000元/㎡
• 楼盘地址：三亚崖州区创意新城内
• 楼盘电话：