众所周知，三亚是很多人梦想中的度假圣地，三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，作为备受北方候鸟青睐的养老城市，三亚一直是海南的热门的置业城市，据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半，很多人都喜欢来这里买房度假养老，当然这里也必不可少的有很多养老度假的旅居大盘，其中，碧桂园海上大都会和海棠湾8号就是目前三亚区域比较热门的两个度假大盘，然而，在我们买东西时都要讲究货比三家，买房子更要如此。今天小编就从两个项目的区位、周边配套、交通、户型、对两个热门大盘做了详细的对比，给大家做个置业参考。

一、区位对比

碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧，坐拥三亚湾一线海景好地段，22公里海岸线，您只需步行50米，即可享受迷人的热带海滨风光。项目所处地段为三亚城市海岸的主轴内，拥有“一线海湾，繁华一城”的优势，满足高端客户的投资购房需求。

碧桂园海上大都会区位图

海棠湾8号温泉公馆坐落三亚南田温泉度假区，项目周边涵盖了3大旅游区：海棠湾旅游度假区、清水湾旅游度假区、南田温泉度假区；3大度假海湾：海棠湾、亚龙湾、清水湾。如此优越的地理位置，真是让人羡慕。

海棠湾8号区位图

对比结果：

从区位上来看，碧桂园海上大都会地处三亚市主城区，离市区比较近，离海边也比较近，交通也比较便捷，比较适合想要买离市区近的海景房度假房源的客户，而海棠湾8号拥有温泉配套，周边又靠近三大旅游度假区，可享周边丰富度假资源。总的来说，在区位上，两个项目都有各自的优势，暂时打平手，大家可以根据自己的个人需求去选择。

二、交通对比    

碧桂园海上大都会项目距凤凰机场仅2公里左右，距环岛高速公路仅3公里，距三亚动车站8公里，距三亚传统步行街解放路商圈也仅11公里。项目地处“海上巴士、轨道交通、旅游巴士”三线交通脉搏贯通处，还有多条公交线路经过，近可通达三亚全市，远可畅游海南全岛。日常出行非常的便利，在度假的同时也能享受到便捷的都市生活配套。

碧桂园海上大都会交通图

海棠湾8号距离海南东线高速藤桥出口下往北2公里，距离高铁亚龙湾站约21公里，距离凤凰机场约43公里，距高铁站1.5公里左右，此外项目门口就有海棠湾1路公交车站点，可直达海棠湾沿线各站点，交通非常方便。

对比结果：

由此可见，碧桂园海上大都会因位于三亚主城区，交通便捷的优势十分的明显，项目周围的公交车会比较多，对于想要买房养老的老人来说，日常出行应该会更方便一点。而海棠湾8号虽然离市区比较远，但是门口就有公交站，周边还有高铁站，在保证静谧养生的同时出行更加的便利。

三、配套对比

碧桂园海上大都会规建约5万平米的滨海商业综合体，将引入主题MALL、文化秀场、多国风情街、创意产业文化等多种生活休闲业态，打造集滨海公园，滨海主题广场、主题商业街、滨海精品酒店、精品商务住宅、金融、文化、高端物业于一体的大型高端旅游公共服务度假综合体，弥补三亚湾缺乏商贸中心、主题公园的空白。

另外，项目周边汇聚五星级酒店集群及高端成熟社区，是三亚高端人群集散地，尽享三亚市区成熟医疗、教育、养生及商业配套。

碧桂园海上大都会周边配套图

海棠湾8号自持五星级酒店、风情商业街、养生禅养馆、特色温泉会所、禅文化交流中心、美食街等，社区更是配备社区巴士、会所、餐厅、娱乐休闲所等配套，吃穿住行用，全生活需求。

另外项目所处的南田温泉度假区依托于海棠湾大势之趋，作为集温泉养生、休闲度假、绿色美食、商务会议为一体的三亚五星级温泉度假区，更凭借SPA美疗、温泉度假、生态酒店等特色已成为海南旅游较令人向往的温泉生态休闲度假胜地。

海棠湾8号周边配套图

对比结果：

总的来说，两个楼盘在内部配套方面两个项目基本满足业主生活配套需求，但是海棠湾8号业主们即能享受来自南田湾区的完善配套，每天还可以享受入户温泉，周边度假配套也多，所以小编认为要度假享受的话海棠湾8号会是更好一点的选择。

四、户型对比

碧桂园海上大都会项目首推的瞰海洋房为全板式设计，首期将会推出高端滨海住宅，面积从106㎡左右到208㎡左右的三到五房产品。大部分产品为海景房且是电梯入户，做到真正的推窗即可观海、与海为伴的居住感受，打造高品质海岸生活格调。

碧桂园海上大都会户型图

海棠湾8号温泉公馆北区为15栋小高层洋房，建筑面积区间为80-130平米二至四房户型；南区别墅以2-3层的联排双拼为主，建筑面积区间为102-130平米。户户有赠送面积，做成后至少都可以多出一个卧室，有单独的小高层社区配套。另外项目的别墅只做双拼和独栋高端产品，提升业主私密性和居住舒适度。

海棠湾8号户型图

对比结果：

从户型上来说，碧桂园海上大都会主推大户型洋房，不太适合想要买小户型养老度假的老人，而且海棠湾8号的户型选择相对来说就比较多一点，可满足不同购房者的需求。

海棠湾8号实景图

小编结语：经过多方面的对比，从区位上看两个项目出行便捷和配套方面都各有特色，如果要挑选周边配套醇熟、交通便捷、户型多样的好房，小编觉得海棠湾8号就是不错的选择。当然如何选择还是要根据自身的实际情况来决定了。

海棠湾8号

在售

• 参考均价：29000元/㎡
• 楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区
• 楼盘电话：