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购买期房时应注意哪些事项?你想了解的都在这

来源:楼86   发布时间:2021-01-22  点击数:   作者:月牙

在这个房价一天比一天涨高的时代,期房价格要低于现房,在价格、户型设计等具有较大的优势,所以不少购房者都会选择购买期房,而期房不同于现房,在购买的时候是看不到实际的房屋,也存在着部分的风险,下面就一起来了解一下购买期房需注意的事项吧。

查看资料

(1)期房《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);

(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);

(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。

了解开发商、查看五证是否齐全

购房者在购买期房之前,应该先了解开发商的资质、资信和商品房的证件,应当选择知名度高、企业品牌的开发商。

所谓的“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。只有以上五证齐全的购买风险才能降低。

产权知识

在签署购房合同时,首先要认真审查开发商的土地情况、房屋抵押情况、以及建房的相关法律手续(审查五证),并约定不能及时办理产权证的法律责任。

房屋质量

房屋质量及保修是一个极为敏感的问题,购房前在请专业的房屋检测(监理)机构来进行检测、验收,以便根据具体情况要求维修、退房、及时索赔。

了解完以上信息,相信大家对购房知识又前进了一步,三亚作为滨海城市,少不了性价比高的楼盘,下面在给大家介绍几个在三亚热销的楼盘~

推荐楼盘一:和泓海棠府

和泓海棠府实景图

和泓海棠府实景图

【楼盘均价】约26000元/㎡。

【项目优惠】全款享99折。

【在售户型】主推户型建筑面积约A户型(建面100㎡)、B户型(建面120㎡)。

【项目优势】1、依山瞰海,自带温泉与活水水系;2、纯洋房社区,纯板式产品;3、构建丰盛配套,生活更便捷。

推荐楼盘二:华悦海棠

华悦海棠实景图

华悦海棠实景图

【楼盘均价】约31000元/㎡。

【项目优惠】购房可享98折

【在售户型】主推户型建筑面积约94㎡

【项目优势】1、围合式景观布局;2、5000平大湖景观区;3、和熙健康服务中心;4、5.2万平热带东南亚风情园林。

推荐楼盘三:佳兆业海棠伴山

佳兆业海棠伴山效果图

佳兆业海棠伴山效果图

【楼盘均价】约28000元/㎡。

【项目优惠】全款享99折优惠

【在售户型】主推户型建筑面积约102㎡-107㎡

【项目优势】1、享热带山林景观;2、低密度“全龄度假社区”;

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