买房需知！如何挑选好的户型 这些常识要了解
众所周知，买房是一件特别头疼的事情，毕竟要考虑的问题比较多，为了能够让自己居住得更舒服，生活更安逸，在生活上不仅要考虑到交通、地段、配套等这些方面，而且在居住这方面，关键还是在于户型，毕竟户型的好坏直接关系到之后几十年的居住舒适程度，那有关户型的知识，你又知道多少呢？
户型方正
方正户型的外墙轮廓大体上呈现出方形，一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型，整体的利用率比较高，面积比较实用，不会浪费面积。
南北通透
一般认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透，这样采光和通风也比较好，保持雅洁清新，优越生活乐享。
楼层高低
高层四周如没有遮挡，更容易采光通风，低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层，这也是高楼层售价比低楼层贵的原因。
朝南户型
东南西北四个朝向，受到海南天气气候以及地理纬度的差异影响，东面是只有上午有阳光，北面采光最差，夏季凉快但冬季阴凉，西面夏季比较辣，会晒的比较严重，因此只有南面的朝向是阳光充足的。
推荐楼盘一：三亚金茂湾
【楼盘均价】约23000元/㎡
【项目优惠】全款享99折
【在售户型】建面为100-143平米三至四房户型
【项目优势】1、依托南繁科技城丰盛完善配套，构建三亚全龄宜居生活度假目的地。2、出行便利，畅享无忧生活。3、纯板式高层精工户型。
推荐楼盘二：融创日月湾
【楼盘总价】125万/套
【项目优惠】购房可享92-99折优惠
【在售户型】建筑面积约64-114㎡的2-3居和153㎡的大平层
【项目优势】1、融创品牌值得信赖。2、项目地处风景度假区，360度看海。3、交通便利，配套齐全。
推荐楼盘三：富力湾
【楼盘均价】约18600元/㎡
【项目优惠】交11万享30万折扣
【在售户型】主推户型建筑面积约109㎡-114㎡
【项目优势】1、交通便利，享品质配套。2、项目两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔。3、热带滨海休闲度假社区，享4.2公里海岸线。
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- 2 项目好美！周边配套也不错。适合度假养老，小区的环境优美，物业也好。
- 3 开发商资质深厚，给业主很强的保障，周边配套很齐全，紧邻交通要道利于出行，交通一般，项目开发商很有实力！地理位置绝对好，格也合理，户型设计很不错，很适合居住，是性价比很高的楼盘！改善型住宅，户型南北通透，价格适中性价比高，环境还可以，绿化比较高，交通一般，户型也比较优秀！这个地方，有这么好的环境真不多。
- 4 热带滨海度假产品，配套设施都很好，唯一不便的是交通，离市中心有一段距离，但是不远处有免税国际购物中心，还不错！
- 5 周边配套还是很多的，交通也便利，室内装修明净，视野好，感觉比较舒适，价格还行，三亚普遍这个价。
- 6 小区就在榆亚大道旁边，出行非常方便，不过周边公共生活基础配套还比较少，买菜做饭，逛街啥的就不是那么自如了。
- 7 物美价廉，位置极佳，海南开发商
- 8 该路段经常堵车，下雨就积水，价格多少？？
- 9 软件报价和客服报价，完全不符！这还有没有可信度！？软件报价22000，客服说26000。去年还18000呐，年后就涨了将近一万？！
- 10 价格很亲民，位置也还算不错的，不是太远，适合工薪阶层或者在三亚工作的人选择。
- 11 嗯看了一下这个楼盘的一个户型，特别方正，而且八十几个平方的话，可以做到两房，所以的话还是比较适合年轻人购买再加上在体育公园的对面鹅配套的话还可以。
【楼86】专业资深置业顾问帮您越过营销陷阱，买新房，优惠购
